売マンション グランイーグル大森中央 ３０３ 2LDK

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価格 4,200万円 階建/階 地上7階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 京急本線 / 大森町駅 徒歩15分
所在地 東京都大田区中央３丁目
築年月 1996年7月(築28年6ヶ月) 面積 壁芯 50.86㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 一台専用使用権有（無料）
  • ２０２４年９月リフォーム済（壁紙・建具交換、フロアタイル上貼、間取変更）
  • ２０２４年９月リフォーム済（壁紙・建具交換、フロアタイル上貼、間取変更）
  • ２０２４年９月リフォーム済（キッチン新規交換）
  • ２０２４年９月リフォーム済（壁紙・建具交換、フロアタイル上貼）
  • ２０２４年９月リフォーム済（洗面台新規交換）
  • ２０２４年９月リフォーム済（浴室新規交換）
  • ２０２４年９月リフォーム済（トイレ新規交換）
  • ２０２４年９月リフォーム済（壁紙・建具交換、フロアタイル上貼）
  • ２０２４年９月リフォーム済（壁紙・建具交換、フロアタイル上貼）

    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 大森町駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩20分
    東急池上線 / 蒲田駅 徒歩20分
    所在地 東京都大田区中央３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,200万円 平米単価 82.58万円/㎡
    管理費 15,900円/月 修繕積立金 12,720円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 防犯カメラ負担金：500円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランイーグル大森中央 ３０３
    設備 システムキッチン　トランクルーム　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：友康建設（株）
    用途地域：近隣商業　準工業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋室５／洋室５．５／ＬＤＫ１２）
    専有面積 壁芯 50.86㎡ バルコニー 4.06㎡
    階建/階 地上7階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年7月(築28年6ヶ月) 総戸数 31戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2024年09月　　設備新規（キッチン・浴室・トイレ・給湯器）、壁紙前面貼替、床フロアタイル、間取変更、その他修繕等
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 有　200円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 現況渡し 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1036656298
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーツ

    交通：
    東急東横線／中目黒　徒歩7分
    住所：
    東京都目黒区上目黒２丁目４３－６　ＬＩＮＫＹⅠ　２Ｆ
    TEL：
    03-5721-7022
    FAX：
    03-5721-6022
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９５１２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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