貸事務所(一部) 西新宿ローヤルコーポ 4F

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賃料 13.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩3分
所在地 東京都新宿区西新宿８丁目
築年月 1977年11月(築47年2ヶ月) 使用部分面積 30.02㎡ 坪数
/坪
単価		 9.08坪／1.4536万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 室内洗濯機置場
  • ＴＶモニター付インターホン
  • エレベーター
  • 管理人室
  • ファミリーマートタカノ西新宿店

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 新宿駅 徒歩10分
    都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩8分
    所在地 東京都新宿区西新宿８丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ジャパン少額短期保険保険　2年間　17,000円
    権利金 - 坪単価 1.4536万円
    建物名・部屋番号 西新宿ローヤルコーポ 4F
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　保証人不要　都道府県道沿いに面する
    設備 個別空調　収納スペース　室内洗濯機置場　冷蔵庫　エレベーター　バス・トイレ同室　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー（初回保証料：１００％、継続保証料：月０．８％又は年１０％。自動引落手数料：１回４４０円）。フォーシーズ

    、アイウイッシュ賃貸保証等も有り。
    バルコニー：1.65㎡
    主要採光面：南向き
    ◆入居後１年未満で解約の場合、短期解約違約金として賃料１か月相当額を要します。
    ◆解約時のルームクリーニング、エアコン内部洗浄、原状回復の費用は敷金から充当し、不足した場合は追加請求です。
    ◆貸主は適格請求書発行事業者ではありません。
    ◆管理組合により、ペット不可、脱法貸しルーム不可、民泊不可、風俗営業不可。事務所の場合、消費者金融や手形割引等の金融業、暴力団、政治結社、宗教団体、良好な住環境を阻害する用途は不可。
    ◆居住可。
    ◆国籍不問。
    所在地：新宿区西新宿８－１５－３
    使用部分面積 30.02㎡ 坪数 9.08坪
    土地面積 - 築年月 1977年11月(築47年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年12月　　鉄部塗装工事、外壁補修工事
    ■その他：2024年12月　　エレベーターリニューアル工事
    建階/ 階 10階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南　西
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984527780
    情報公開日 2024/12/15 次回更新予定日 2024/12/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーツ

    交通：
    東急東横線／中目黒　徒歩7分
    住所：
    東京都目黒区上目黒２丁目４３－６　ＬＩＮＫＹⅠ　２Ｆ
    TEL：
    03-5721-7022
    FAX：
    03-5721-6022
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９５１２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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